Fenêtres et DPE : comment améliorer la note énergétique de votre maison à Mayenne ou La Baule ?

Depuis la réforme du DPE, la performance énergétique d’un logement influence directement :

• sa valeur de revente

• sa capacité à être loué

• son attractivité sur le marché

À Mayenne comme à La Baule, beaucoup de maisons construites entre 1965 et 1995 sont pénalisées par leurs menuiseries d’origine.

La bonne nouvelle : le remplacement des fenêtres peut avoir un impact réel sur la note.

🧊 Pourquoi les fenêtres impactent fortement le DPE ?

Une fenêtre simple vitrage ou ancienne génération peut représenter :

• jusqu’à 15 % des déperditions thermiques

• un inconfort hiver / été

• un facteur de condensation

Un vitrage performant combiné à une pose maîtrisée réduit les pertes et améliore l’étanchéité globale du bâti.

Maisons pavillonnaires des années 70 - 80 :

• menuiseries bois simple vitrage

• coffres de volets non isolés

• absence de rupture thermique

Dans ces cas, le remplacement des fenêtres est souvent la première étape logique avant isolation complète.

🌊 Cas spécifique à La Baule

Le climat littoral ajoute :

• humidité saline

• vent

• vieillissement accéléré des joints

Le choix du matériau et de la quincaillerie est déterminant pour la durabilité.

Un simple changement de vitrage sans réflexion globale est souvent insuffisant.

🔧 Double ou triple vitrage ?

Le choix dépend :

✔️ de l’exposition
✔️ du climat
✔️ du budget
✔️ du niveau d’isolation existant

Une étude personnalisée est indispensable.

📈 Peut-on réellement gagner une classe DPE ?

Oui, dans certains cas.

Mais cela dépend :

• de l’isolation des combles

• du système de chauffage

• de la ventilation

• de la surface vitrée

Les fenêtres seules ne suffisent pas toujours.

Une vision globale est préférable.

🎯 Pourquoi agir maintenant ?

Un logement classé F ou G :

• se vend plus difficilement

• subit une décote

• peut devenir interdit à la location

Anticiper, c’est préserver son patrimoine.

Chaque maison est différente.

Aux Ateliers du Terras, nous analysons :

• l’état des menuiseries

• la cohérence thermique globale

• les solutions les plus rentables

🔍 Voir nos réalisations : www.ateliers-du-terras.fr

🪵 Menuiserie | Agencement | Charpente | Couverture | Isolation